Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku zlokalizowanej w miejscowości Grabowa, gm. Rychwał. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowo powstałych budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych oraz rolnych. Działka o powierzchni 863m2, na której posadowiony jest:
wolnostojący budynek mieszkalny parterowy o powierzchni całkowitej 140.95 m2, w tym powierzchni użytkowej 113.15 m2 (plus pow. kotłowni 7.7 m2 i garażu 20.1 m2). Budowa domu rozpoczęta pod koniec 2021r. przez prywatnego inwestora wg projektu-Nina 2 Nova C (z niewielkimi zmianami - budynek został wydłużony o 2 m na korzyść salonu i kuchni). Mury domu z cegły czerwonej Porotherm 25 cm, fundament ocieplony styropianem 15 cm grubości, obłożony izolacją przeciwwilgociową. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 30 stopni , deskowany, pokryty wysokiej jakości czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania (kształt holenderki płaskiej). Solidny strop betonowy. Na powierzchni parteru wylany chudziak. Rozprowadzona instalacja elektryczna miedziana. Okna trzyszybowe PCV w kolorze Winchester, zamontowane rolety zewnętrzne, rynny oraz rury spustowe. Drzwi zewnętrzne stalowe, z przeszkleniem.
Wyszczególnienie pomieszczeń: wiatrołap (5.20m2), przedpokój (5.10m2), kuchnia (15.51m2), spiżarnia (3.40m2), salon (39.64m2), 3 sypialnie (10.80m2, 11.70m2, 12.80m2), łazienka (7.40m2), WC (1.60m2), kotłownia (7.70m2), garaż (20.10m2) łącznie 140.95m2.
Media: w domu podłączone są już woda i energia elektryczna, przyłącze do kanalizacji znajduje się na działce.
Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 863m2, nieogrodzona, niezagospodarowana.
Nieruchomość położona w odległości 1.5 km od centrum miejscowości Rychwał, gdzie znajdują się obiekty użyteczności publicznej tj. sieciowe markety spożywcze, szkoła, przychodnia zdrowia, kościół, hala widowiskowo-sportowa, punkty gastronomiczne i wiele innych. Odległość od miasta Konina 20 km (trasa DK25).
Dojazd do nieruchomości gminną drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu.